宜蘭法院 113未23648

宜蘭縣頭城鎮石城段1213地號

應買 不點交 待拍
120.4
  • 129 點閱
  • 0 列管
  • 2025/7/9 更新
拍賣日期:
2025/7/11 ~ 2025/10/10
案件種類:
土地
總底價:
120.4
保證金:
24.1
總坪數:
12.4
坪單價:
9.7萬/坪
持分地坪:
12.4 坪
總現值:
59.6 萬
拍後增值:
-60.8 萬
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 石城段 1213地號,面積 202.4 m2,持分 1/48,5.1 萬
2.
宜蘭縣 頭城鎮 石城段 1377地號,面積 1,531.1 m2,持分 1/48,99.4 萬
3.
宜蘭縣 頭城鎮 石城段 1460地號,面積 716.7 m2,持分 1/144,15.9 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍,2025/4/29,總底價 167萬,保證金 33.4萬,坪單價 13.4萬/坪,流標
2拍,2025/5/27,總底價 150.3萬,保證金 30.1萬,坪單價 12.1萬/坪,流標
法院筆錄 (6)
1.
本件1377地號土地上有門牌號碼頭城鎮濱海路6段341號、343號、347號、349號、351 號、353號、371號及377號房屋及廢棄平房二間占用其上,部分為既成道路;1213地號上 有同路段371號377號及379號4房屋占用其上;1460地號上有同路段339號及331號建物占 用其上,均僅拍賣應有部分,故不點交。
2.
本件1460地號上有設定地上權,拍定後不塗銷。地上權人有優先於土地共有人之優先購 買權。
3.
本件1377地號部分為法定空地,其權義由買受人自理。
4.
地上建物所有人若符合租地建屋之規定,則有優先於土地共有人之優先購買權。
5.
土地共有人有優先購買權。
6.
應買價格合計新台幣:1,204,000元。
土地增值 (3)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 石城段 1213地號
202.4 m2 × (1/48) × 14,500 元 - 5.1 萬元
= 1萬元
2.
宜蘭縣 頭城鎮 石城段 1377地號
1,531.1 m2 × (1/48) × 14,500 元 - 99.4 萬元
= -53.1萬元
3.
宜蘭縣 頭城鎮 石城段 1460地號
716.7 m2 × (1/144) × 14,500 元 - 15.9 萬元
= -8.7萬元
鄰近待拍
2025/8/6
1拍 不點交
4 坪 / 32 萬
2025/8/6
1拍 不點交
2.7 坪 / 12 萬
2025/8/6
1拍 不點交
0.3 坪 / 1.6 萬
2025/8/6
1拍 不點交
0.1 坪 / 0.8 萬
2025/8/20
1拍 不點交
5.9 坪 / 80 萬
2025/8/12
2拍 點交
1,357.6 坪 / 2,430 萬
2025/8/20
2拍 不點交
27.5 坪 / 16 萬
2025/8/20
3拍 不點交
91.5 坪 / 981.6 萬
2025/8/6
3拍 不點交
15.7 坪 / 168.4 萬
2025/8/20
3拍 不點交
11.4 坪 / 5.1 萬

相關售屋案件



以上資料由司法院宜蘭縣頭城鎮法拍屋公告整理而成,若有遺誤概以法院為準,本站不負任何相關責任。
載入中...