宜蘭法院 113未34727
宜蘭縣頭城鎮金面一段693地號
應買
不點交
待拍
13.8萬
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- 2025/12/3 更新
拍賣日期：
2025/12/5 ~ 2026/03/04
案件種類：
土地
總底價：
13.8萬
保證金：
2.8萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
總現值：
12.3 萬
拍後增值：
-1.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 金面一段
693地號，面積 1,251.8 m2，持分 40/774，13.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/23，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 15.3萬，保證金 3.1萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/11/25，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時為雜木林地未直接鄰路，土地占有使用狀況不明，僅拍賣應有部分，故 不點交。
2.
土地共有人有優先購買權。
3.
本件土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
應買價格合計新台幣：138,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 金面一段 693地號
1,251.8 m2 × (40/774) × 1,900 元 - 13.8 萬元
= -1.5萬元
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