苗栗金拍 113苗金職同104二
苗栗縣造橋鄉西赤崎段625地號
應買
不點交
待拍
41萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/6 ~ 2025/09/05
案件種類：
土地
總底價：
41萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
16.1坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
16.1 坪
總現值：
16.5 萬
拍後增值：
-24.5 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
625地號，面積 929.8 m2，持分 11/192，41 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/16，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 4萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 51.2萬，保證金 10.3萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (15)
1.
１１３年１０月２４日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之６２５地號土地為空地及門牌號碼赤崎街５１號之房屋座落。
2.
債權人１１３年１１月２７日具狀陳報：
3.
６２５地號土地上有赤崎街１３６巷
4.
６２號、赤崎街５１號及一無門牌之建物坐落，部分種植短期蔬菜，餘為道路及空地。
5.
據本案估價報告載稱：６２５地號土地上坐落鐵皮建物及平房。
6.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
7.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
8.
上開不動產１宗單獨拍賣。
9.
應買價額合計新台幣：肆拾壹萬元，以先行具狀應買者得標。
10.
本件拍賣之土地：
11.
如地上權人或建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
12.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。惟行使優先承買之共有人，應就其擁有持分之土地一併承買，不得擇一行使。
13.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
14.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
15.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區丙種建築用地。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 625地號
929.8 m2 × (11/192) × 3,100 元 - 41 萬元
= -24.5萬元
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