苗栗金拍 113苗金職同72
苗栗縣頭份市信義段549地號
特拍
不點交
待拍
42萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
42萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
3.9萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
73.7 萬
拍後增值：
31.7 萬
使用分區/類別：
工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 信義段
549地號，面積 676.5 m2，持分 500/9403，42 萬
(工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 82萬，保證金 16.4萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 65.6萬，保證金 13.2萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2025/6/6~2025/9/5，總底價 52.5萬，保證金 10.5萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１３年９月２４日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之５４９地號土地上有門牌號碼頭份市信義路８６８號及２間鐵皮建物占用。
2.
據本案估價報告載稱，本件勘估標的部分坐落建物、部分為空地。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件拍賣之土地：
7.
如地上權人或建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
8.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
9.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
10.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 信義段 549地號
676.5 m2 × (500/9403) × 20,500 元 - 42 萬元
= 31.7萬元
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