嘉義法院 113利45849一
嘉義市東區頂庄段428地號
特拍
點交
待拍
320萬
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- 2025/7/22 更新
拍賣日期：
2025/8/20 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
320萬
保證金：
64萬
總坪數：
29坪
坪單價：
11萬/坪
持分地坪：
29 坪
總現值：
208.3 萬
拍後增值：
-111.7 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 頂庄段
428地號，面積 96 m2，持分 1/1，320 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/7，總底價 625萬，保證金 125萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 500萬，保證金 100萬，坪單價 17.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 400萬，保證金 80萬，坪單價 13.8萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
428地號土地於查封時，據地政人員稱：目前為道路（有無建物占用需鑑 界）。據債權人代理人稱：供公眾通行。經通知債務人其未表示意見，實 際使用情形請投標人注意查明。
2.
428地號土地係供道路使用，為其他土地、建物出入通行所必需，拍定後不 點交。
3.
本案分2標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘 各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 頂庄段 428地號
96 m2 × (1/1) × 21,700 元 - 320 萬元
= -111.7萬元
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