臺中法院 113菊205993
台中市北屯區崇德十路一段373號6樓之1
2拍
部分點交
待拍
3,360萬
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- 2025/5/8 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,360萬
保證金：
1,008萬
總坪數：
52.6坪
坪單價：
63.9萬/坪
持分地坪：
11 坪
公告建坪：
52.6 坪
總現值：
458.6 萬
拍後增值：
-981.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
45.8 坪
附建坪：
6.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/24層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 昌平段
264地號，面積 3,052.8 m2，持分 1190/100000，1,440 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市北屯區崇德十路一段373號6樓之1，建號 1936，持分 1/1，1,920 萬
六層：151.34合計：151.34 陽台22.53 (24層鋼筋混凝土造、集合住宅)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/6，總底價 4,200萬，保證金 1,260萬，坪單價 79.9萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的之建物據社區物業人員稱為空屋，已斷水斷電，附表1936建號之建物於拍定後依 現況點交。其餘部分係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
2.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。 六、本件拍賣標的另有法務部調查局雲林縣調查站禁止處分登記，若經拍定，本院將依職權囑 託地政機關辦理塗銷禁止處分登記，若地政機關不願辦理且刑事禁止處分機關亦不願發函塗銷 禁止處分登記，拍定人可依此理由聲請撤銷拍定，惟相關衍生費用非得向本院求償，亦不得於 本件列為執行必要費用，請應買人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 昌平段 264地號
3,052.8 m2 × (1190/100000) × 126,250 元 - 1,440 萬元
= -981.4萬元
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