臺中法院 113菊175206
台中市北區陝西東四街18號15樓
1拍
部分點交
待拍
1,520萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,520萬
保證金：
456萬
總坪數：
69.8坪
坪單價：
21.8萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
69.8 坪
總現值：
186.6 萬
拍後增值：
-563.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
64.9 坪
附建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 中清段
266地號，面積 2,015 m2，持分 1521/100000，750 萬
(第二種住宅區 )
建物 (3)
1.
台中市北區陝西東四街18號15樓，建號 2446，持分 1/1，600 萬
十五層：78.47十六層：66.11合計：144.58 陽台14.38，花台1.67 (16層鋼筋混凝土造、住家用)
2.
台中市北區陝西東四街28號地下第二層，建號 2447，持分 1998/100000，120 萬
地下二層：1913.09合計：1913.09 (16層鋼筋混凝土造、避難室、停車空間)
3.
台中市北區陝西東四街18號15樓，建號 5685，持分 1/1，50 萬
十六層：23.62十七層：8.21合計：31.83 (16層)
法院筆錄 (3)
6.
拍賣標的2446建號建物現無人居住，無大門，屋內為工地整修狀況，內部為樓中樓，該建 物15樓內有樓梯可通同棟16樓及頂樓，亦與門牌號碼16號14樓建物互通(門牌號碼16號14樓建物 有獨立出入口)，此部分請應買人自行查明注意。
7.
5685建號建物拍定後依現況點交，其餘 部分係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交。
8.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 中清段 266地號
2,015 m2 × (1521/100000) × 60,884 元 - 750 萬元
= -563.4萬元
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