基隆法院 113實24454乙
新北市金山區三和段1203地號
特拍
點交
待拍
11.5萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
11.5萬
保證金：
2.3萬
總坪數：
4.9坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
4.9 坪
總現值：
7.3 萬
拍後增值：
-4.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 金山區 三和段
1203地號，面積 8 m2，持分 1/20，5.9 萬
2.
新北市 金山區 三和段
1204地號，面積 318.1 m2，持分 1/20，5.6 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/6，總底價 15.5萬，保證金 3.1萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 14萬，保證金 2.8萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/1，總底價 12.7萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 12.7萬，保證金 2.6萬，坪單價 1.3萬/坪，停拍
停拍，2025/7/25，停拍
法院筆錄 (2)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，1203地號上有新北市金山區 六股林口57號（重和市民活動中心）部分占用，1204地號土地為前述活動中心 前方道路用地。
2.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。 六、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定；縱經拍定，本院亦得 撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順序，如債務人未到 場指定，則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
新北市 金山區 三和段 1203地號
8 m2 × (1/20) × 4,500 元 - 5.9 萬元
= -5.7萬元
2.
新北市 金山區 三和段 1204地號
318.1 m2 × (1/20) × 4,500 元 - 5.6 萬元
= 1.6萬元
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