臺南金拍 114南金職亥150
臺南市仁德區二行段1300地號
應買
不點交
待拍
13.5萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/6/9 ~ 2025/09/08
案件種類：
土地
總底價：
13.5萬
保證金：
2.7萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
5.1萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
7.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段
1300地號，面積 59.8 m2，持分 7/48，13.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/23，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本案指界時，拍賣土地為道路。另據鑑價報告所載，拍賣土地現況為道路通行使用，應買人請自行查證，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹拾參萬伍仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
4.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
5.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
6.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段 1300地號
59.8 m2 × (7/48) × 23,900 元 - 13.5 萬元
= 7.3萬元
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