臺南金拍 114南金職亥150
臺南市仁德區二行段1300地號
特拍
不點交
待拍
10.8萬
- 83 點閱
- 0 列管
- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
10.8萬
保證金：
2.2萬
總坪數：
2.6坪
坪單價：
4.1萬/坪
持分地坪：
2.6 坪
總現值：
20.8 萬
拍後增值：
10 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段
1300地號，面積 59.8 m2，持分 7/48，10.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/23，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 8萬/坪，流標
2拍，2025/5/14，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/4，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
應買，2025/6/9~2025/9/8，總底價 13.5萬，保證金 2.7萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本案指界時，拍賣土地為道路。另據鑑價報告所載，拍賣土地現況為道路通行使用，應買人請自行查證，本件僅就土地應有部分進行拍賣，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交。
3.
依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
4.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
5.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
6.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 仁德區 二行段 1300地號
59.8 m2 × (7/48) × 23,900 元 - 10.8 萬元
= 10萬元
以上資料由司法院台南市仁德區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
