橋頭金拍 114橋金職申271
高雄市湖內區慈濟段183地號
1拍
不點交
待拍
200萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
200萬
保證金：
40萬
總坪數：
21.4坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
21.4 坪
總現值：
97.4 萬
拍後增值：
-102.6 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段
183地號，面積 635.5 m2，持分 2/18，200 萬
(第一種住宅區 )
法院筆錄 (10)
2.
本件標的物於民國９４年１２月２７日查封時，據地政人員指界稱１８３地號土地上有第三人興建之鐵皮屋一棟並種有果樹。嗣於民國１１４年４月１５日履勘時，地政人員指界稱１８３地號土地上有門牌：中正路二段
3.
１４８及１５２號建物及部分空地。債權人之代理人稱標的物及其上建物均為共有人所有。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
7.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
8.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本件拍賣標的上有建物及農作物，建物及農作物占用土地權源不明；本件土地上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。本件土地上之農作物所有人如符合土地法第１０７條規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
10.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物及農作物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
12.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
13.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
15.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 湖內區 慈濟段 183地號
635.5 m2 × (2/18) × 13,800 元 - 200 萬元
= -102.6萬元
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