苗栗法院 113人27659一
苗栗縣苗栗市南勢坑段下南勢坑小段272-33地號
特拍
點交
待拍
864萬
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- 2025/7/30 更新
拍賣日期：
2025/8/21 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
864萬
保證金：
172.8萬
總坪數：
1,040.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
1,040.3 坪
總現值：
271.7 萬
拍後增值：
-592.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段下南勢坑小段
272-33地號，面積 3,439 m2，持分 1/1，864 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/8，總底價 1,500萬，保證金 300萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/5，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/10，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
應買，2025/7/22~2025/10/21，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於113年12月2日現場查封時，據地政人員指稱：272-33地號現況為田 地，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
拍定後點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
6.
本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 南勢坑段下南勢坑小段 272-33地號
3,439 m2 × (1/1) × 790 元 - 864 萬元
= -592.3萬元
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