臺中法院 113亥124804
臺中市北屯區大貴段432地號
特拍
部分點交
待拍
86.4萬
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- 2 列管
- 2025/8/6 更新
拍賣日期：
2025/9/12 週五 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
86.4萬
保證金：
26萬
總坪數：
192.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
192.6 坪
總現值：
70 萬
拍後增值：
-16.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 大貴段
432地號，面積 636.7 m2，持分 1/1，86.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/16，總底價 150萬，保證金 45萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/20，總底價 120萬，保證金 36萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/18，總底價 96萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/7/21~2025/10/20，總底價 96萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在現場，據地政人員指界，土地依目視現況為雜木林，有無地 上物不明，另據鑑價報告所載，土地地形為不規則形，地勢陡峭，現況為雜木 林，部分為私設巷道使用，上述現況及其他相關使用情形，投標人應自行至現 場查證，土地拍定後除巷道用地不點交外，其餘依現況點交，但如有其他依法 不能點交之情事，本院得不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
土地之編定使用種類為北屯區都市計畫農業區，擬定臺中市大坑風景特定 區計畫案，有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告 變更者為準。
4.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 大貴段 432地號
636.7 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 86.4 萬元
= -16.4萬元
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