臺中金拍 114中金職同149一
臺中市北屯區大豐段5-4地號
特拍
不點交
待拍
37.3萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
37.3萬
保證金：
11.1萬
總坪數：
42.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
42.8 坪
總現值：
26.9 萬
拍後增值：
-10.4 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北屯區 大豐段
5-4地號，面積 989.6 m2，持分 1/7，37.3 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/9/10，總底價 72.7萬，保證金 21.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/10/1，總底價 58.2萬，保證金 17.4萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
3拍，2025/10/22，總底價 46.6萬，保證金 13.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/10/31~2026/1/30，總底價 46.6萬，保證金 13.9萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
詳如備註欄所示
2.
上開不動產１宗單獨拍賣。
3.
拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地使用分區為臺中市大坑風景特定區計畫內之農業區，無三七五租約之約定。六、據查封筆錄及鑑價報告所載，該筆土地為雜樹、雜林，無道路到達。
5.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，拍定後不點交，共有人就其共有標的有優先承買權。
6.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以
土地增值 (1)
1.
臺中市 北屯區 大豐段 5-4地號
989.6 m2 × (1/7) × 1,900 元 - 37.3 萬元
= -10.4萬元
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