士林法院 113夏46771
新北市淡水區興仁段1301地號
1拍
點交
待拍
250萬
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- 2025/9/2 更新
拍賣日期：
2025/9/23 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
166.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
166.6 坪
總現值：
247.8 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 興仁段
1301地號，面積 13,215.3 m2，持分 1/24，250 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/10，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2025/6/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點 交。 二民國113年7月4日現場查封、指界時，據地政人員指出1301地號土地雜草林 木叢生，目視範圍所及有一木造工寮，看似荒廢已久。上開木造工寮非本件拍 賣範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約 內容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
2.
以上不動產以出價最高者得標。
3.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
4.
有抵押權登記。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 興仁段 1301地號
13,215.3 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 250 萬元
= -2.2萬元
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