士林法院 113夏46771
新北市淡水區興仁段1301地號
1拍
不點交
停拍 內容變更
250萬
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- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
250萬
保證金：
50萬
總坪數：
166.6坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
166.6 坪
總現值：
247.8 萬
拍後增值：
-2.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 興仁段
1301地號，面積 13,215.3 m2，持分 1/24，250 萬
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/6/6，停拍
法院筆錄 (4)
2.
一本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 二民國113年7月4日現場查封、指界時，據地政人員指出1301地號土地雜草林木 叢生，目視範圍所及有一木造工寮，看似荒廢已久。上開木造工寮非本件拍賣 範圍，其所有權人及占用土地之權源均不明，共有人間有無分管契約及契約內 容為何不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投 標。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先 承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核 發權利移轉證書。
7.
無抵押權登記。 六、本件不動產係農業發展條例第3條第11款所指之耕地，查無三七五租約，私 法人除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 興仁段 1301地號
13,215.3 m2 × (1/24) × 4,500 元 - 250 萬元
= -2.2萬元
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