宜蘭法院 113子22980戊
宜蘭縣頭城鎮大里段1107地號
特拍
不點交
待拍
38.8萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
38.8萬
保證金：
7.8萬
總坪數：
9坪
坪單價：
4.3萬/坪
持分地坪：
9 坪
總現值：
50.4 萬
拍後增值：
11.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段
1107地號，面積 715.3 m2，持分 1/24，38.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/6，總底價 67萬，保證金 13.4萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 57萬，保證金 11.4萬，坪單價 6.3萬/坪，流標
3拍，2025/6/17，總底價 48.5萬，保證金 9.7萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
應買，2025/6/26~2025/9/25，總底價 48.5萬，保證金 9.7萬，坪單價 5.4萬/坪，停拍
停拍，2025/7/10，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分甲至戊標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價 並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：1107地號在大溪漁港停車場旁， 現況為防風林，因本標係拍賣不動產之應有部分，共有人間有無分管約定不 明，於拍定後不點交。
3.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
4.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為港埠用地，惟是否得興建房屋或 有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段 1107地號
715.3 m2 × (1/24) × 16,895 元 - 38.8 萬元
= 11.6萬元
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