宜蘭法院 113壬24461
宜蘭縣頭城鎮新梗枋段154地號
特拍
不點交
待拍
4.6萬
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- 2025/11/24 更新
拍賣日期：
2025/12/10 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
4.6萬
保證金：
0萬
總坪數：
11.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
總現值：
5.7 萬
拍後增值：
1.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新梗枋段
154地號，面積 302.4 m2，持分 1/8，4.6 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/5/28，總底價 7萬，保證金 0萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 5.6萬，保證金 0萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 5.1萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 5.1萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/8/29~2025/11/28，總底價 5.1萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，停拍
停拍，2025/11/19，停拍
法院筆錄 (5)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國113年12月25日查封時，由債權人代理人導往現場，經宜蘭 地政事務所人員到場協助指界，地政人員指稱土地所在地徒步難行，人車 無法到達，依航照圖觀之，為雜樹林。本件僅拍賣土地之應有部分，於拍 定後不點交。
4.
本標之共有人有優先承買權。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 新梗枋段 154地號
302.4 m2 × (1/8) × 1,500 元 - 4.6 萬元
= 1.1萬元
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