宜蘭法院 113子22980乙
宜蘭縣頭城鎮大里段871地號
特拍
不點交
待拍
31.9萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
31.9萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
1.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段
871地號，面積 471.1 m2，持分 1/24，31.9 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/6，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 46.8萬，保證金 9.4萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/17，總底價 39.8萬，保證金 8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
應買，2025/6/26~2025/9/25，總底價 39.8萬，保證金 8萬，坪單價 6.7萬/坪，停拍
停拍，2025/7/10，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件無抵押權登記。
2.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：871地號在大里消防分隊北側之碎 石空地，及濱海路六段110號等5戶房屋部分坐落其上（其餘4戶無門牌），其占 有使用土地之法律權源不明，於拍定後不點交。
3.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定 者，有優先承買權。
4.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為港埠用地，惟是否得興建房屋或 有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段 871地號
471.1 m2 × (1/24) × 16,895 元 - 31.9 萬元
= 1.3萬元
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