宜蘭法院 113子22980甲
宜蘭縣頭城鎮大里段836地號
特拍
不點交
待拍
22.7萬
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- 2025/7/15 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
22.7萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
276.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
276.9 坪
總現值：
16.5 萬
拍後增值：
-6.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段
836地號，面積 7,322.1 m2，持分 1/8，22.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/6，總底價 39萬，保證金 7.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 33.2萬，保證金 6.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/6/17，總底價 28.3萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2025/6/26~2025/9/25，總底價 28.3萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.1萬/坪，停拍
停拍，2025/7/10，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封物應分甲至戊標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價 並應達到底價，以總價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於查封時，據地政人員指界稱：836地號在大里消防分隊前方之山 坡地，人車無法到達，現況為雜木林，其占有使用土地之情形不明，於拍定後 不點交。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、 土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍 定，亦得撤銷。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍 定之標的，否則由本院指定。
5.
本標之共有人有優先承買權。 六、本標之土地無三七五租約之約定，編定為景觀保護區，惟是否得興建房屋 或有無經套繪管制不明，仍應依建築法等相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 頭城鎮 大里段 836地號
7,322.1 m2 × (1/8) × 180 元 - 22.7 萬元
= -6.2萬元
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