彰化金拍 114彰金職日13
彰化縣員林市和平段1131-1地號
應買
不點交
待拍
16.1萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/20 ~ 2025/09/19
案件種類：
土地
總底價：
16.1萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
26.4 萬
拍後增值：
10.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 和平段
1131-1地號，面積 7.5 m2，持分 1/1，16.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/30，總底價 25.1萬，保證金 5.1萬，坪單價 11萬/坪，流標
2拍，2025/5/21，總底價 20.1萬，保證金 4.1萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 16.1萬，保證金 3.3萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地未臨路，土地上有建物坐落。據債權人代理人稱，土地由第三人（即地上建物所有權人）占有使用，無出租或出借。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人所有之土地，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：壹拾陸萬壹仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
土地之編定使用種類為都市計畫內第二種商業區（有變更之可能，投標人應自行查明）。
5.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、土地上之所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定時，就土地有優先承買權，惟須提出其符合前開規定之證明文件始能准許。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
6.
依不動產登記謄本其他登記事項記載，土地欠繳書狀費，繳清後發狀，應買人應自行查明。
7.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 和平段 1131-1地號
7.5 m2 × (1/1) × 35,000 元 - 16.1 萬元
= 10.3萬元
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