彰化法院 114丙18224
彰化縣員林市員林段514-301地號
特拍
不點交
待拍
681.5萬
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- 2025/10/9 更新
拍賣日期：
2025/11/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
681.5萬
保證金：
136.3萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
41萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
865.2 萬
拍後增值：
183.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 員林市 員林段
514-301地號，面積 55 m2，持分 1/1，681.5 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/16，總底價 1,331萬，保證金 266.2萬，坪單價 80萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 1,064.8萬，保證金 213萬，坪單價 64萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 851.8萬，保證金 170.4萬，坪單價 51.2萬/坪，流標
應買，2025/9/10~2025/12/9，總底價 851.8萬，保證金 170.4萬，坪單價 51.2萬/坪，停拍
停拍，2025/10/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物(現場張貼門牌員林市光明街343號房 屋，非拍賣標的)坐落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣 土地，土地上之建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價，以總價最高者得標。
3.
土地之使用分區為員林市都市計畫第二種商業區。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定自理，並承擔其風險。 六、土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就 土地有優先承買權，且其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執 並經起訴，須待訴訟確定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 員林市 員林段 514-301地號
55 m2 × (1/1) × 157,300 元 - 681.5 萬元
= 183.7萬元
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