苗栗法院 113而37009
苗栗縣後龍鎮新興段513地號
特拍
不點交
待拍
6.8萬
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- 2025/8/4 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
6.8萬
保證金：
1.4萬
總坪數：
0.2坪
坪單價：
33.7萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
總現值：
0.6 萬
拍後增值：
-6.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 新興段
513地號，面積 4 m2，持分 1/6，6.8 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/20，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 2萬/坪，流標
3拍，2025/7/15，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2025/7/24~2025/10/23，總底價 8.4萬，保證金 1.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
96年1月11日現場查封（95執全
2.
，債務人不在場，地政人員指稱：查 封之後龍鎮新興段513地號土地現為道路。
3.
114年1月15日現場履勘，債務人不在場，地政人員指稱：查封之513地號土 地為部分道路、部分空地，另有2棟建物坐落。
4.
114年1月17日、2月4日債權人代理人具狀稱：查封513地號土地現為空地、 雜草地及門牌64-
5.
61-5號建物部分坐落，現為共有人使用，並無分管契約， 惟地上物所有權不明。
6.
依本件鑑價報告內容所載，查封土地現為道路。
7.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地是否確 無分管約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
8.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 新興段 513地號
4 m2 × (1/6) × 8,900 元 - 6.8 萬元
= -6.2萬元
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