苗栗金拍 114苗金職同8二
苗栗縣後龍鎮後龍段柳樹灣小段164-4地號
特拍
不點交
待拍
16.2萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16.2萬
保證金：
3.3萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
13.8 坪
總現值：
23.2 萬
拍後增值：
7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 後龍段柳樹灣小段
164-4地號，面積 455 m2，持分 1/10，16.2 萬
(特定農業區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/14，總底價 28萬，保證金 5.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 22.4萬，保證金 4.5萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
１１３年７月３０日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指稱：１６４─４地號土地部分水溝、部分道路。
2.
據鑑價報告記載：１６４─４地號土地為中山路之一部份，部分疑似為水溝。
3.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件拍賣不動產係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 後龍鎮 後龍段柳樹灣小段 164-4地號
455 m2 × (1/10) × 5,100 元 - 16.2 萬元
= 7萬元
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