苗栗法院 113而33334
苗栗縣苗栗市福安里14鄰安泰141號
2拍
點交
停拍 延緩執行
704萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
704萬
保證金：
140.8萬
總坪數：
69坪
坪單價：
10.2萬/坪
持分地坪：
29.1 坪
公告建坪：
69 坪
總現值：
247.8 萬
拍後增值：
-352.2 萬
使用分區/類別：
主建坪：
64.2 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 福安段
869地號，面積 96.1 m2，持分 1/1，600 萬
建物 (2)
1.
苗栗縣苗栗市福安里14鄰安泰141號，建號 748，持分 1/1，88 萬
樓層1：58.65樓層2：58.65屋頂突出物：10.76合計：128.06 陽台:6.86平方公尺。平台:8.97平方公尺。 (住家用、加強磚造)
2.
苗栗縣苗栗市福安里14鄰安泰141號，建號 1565，持分 1/1，16 萬
樓層1：32.26樓層3：51.81合計：84.07 (住家用、鋼骨鐵皮架造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/6，總底價 880萬，保證金 176萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
停拍，2025/5/28，停拍
法院筆錄 (2)
1.
113年12月9日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市福安段748建號建物 1樓、頂樓有增建。債務人父親在場稱：查封建物係債務人自行居住使用，並無出租或出借他 人。查封建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水，建物內無非自然死亡之 情。
2.
依本件鑑價報告內容所載，查封房屋保養狀況尚可，現場勘查並未發現壁癌或漏水情形， 整體維護屬一般水準，現況作為住家使用。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 福安段 869地號
96.1 m2 × (1/1) × 25,800 元 - 600 萬元
= -352.2萬元
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