苗栗法院 113溫32897
苗栗縣苗栗市建功里35鄰忠孝路24號1樓之17
特拍
不點交
待拍
91.1萬
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- 2025/6/30 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
91.1萬
保證金：
18.3萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
14.3萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
公告建坪：
6.4 坪
總現值：
26.1 萬
拍後增值：
-31.5 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 縣府段
356地號，面積 2,698.3 m2，持分 23/10000，57.6 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣苗栗市建功里35鄰忠孝路24號1樓之17，建號 755，持分 1/1，33.5 萬
1層：21合計：21.0 (商業用、10層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/15，總底價 158萬，保證金 31.6萬，坪單價 24.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 126.4萬，保證金 25.3萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/10，總底價 101.2萬，保證金 20.3萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
應買，2025/6/24~2025/9/23，總底價 101.2萬，保證金 20.3萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
民國113年12月17日現場查封時，地政人員指稱本件356地號土地大部分為建物坐落基地， 部分為道路。劉姓第三人稱建物現供百分百視聽伴唱店做為雜物間使用，現場堆滿雜物。
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為商業區。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 縣府段 356地號
2,698.3 m2 × (23/10000) × 42,078 元 - 57.6 萬元
= -31.5萬元
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