苗栗法院 114恭7936
苗栗縣苗栗市大埔街50號5樓
特拍
部分點交
待拍
213.6萬
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- 1 列管
- 2025/12/4 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
213.6萬
保證金：
42.8萬
總坪數：
30.6坪
坪單價：
7萬/坪
持分地坪：
10.1 坪
公告建坪：
30.6 坪
總現值：
131.4 萬
拍後增值：
-42.7 萬
使用分區/類別：
主建坪：
27.9 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 縣府段
878地號，面積 1,013.5 m2，持分 33/1005，174.1 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣苗栗市大埔街50號5樓，建號 1791，持分 1/1，39.5 萬
5層：92.08合計：92.08 陽台9.11 (住家用、鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/8/13，總底價 417萬，保證金 83.4萬，坪單價 13.6萬/坪，流標
2拍，2025/9/10，總底價 333.6萬，保證金 66.8萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
3拍，2025/10/8，總底價 266.9萬，保證金 53.4萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
應買，2025/10/22~2026/1/21，總底價 266.9萬，保證金 53.4萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年4月18日現場查封時，債務人在場，經會同地政人員入內檢視內部情形為：「查封之 建物無增建」，債務人在場稱：「建物為自住，無出租、無出借，且無足以影響交易之特殊情 事」等語。
2.
本件經現場初步調查建物內有無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自 然死亡等情事，已如前述。惟不動產交易金額龐大，投標人仍宜自行查證注意，拍定後如與實 際情況不符，均不得以此為由聲請撤銷拍定。
3.
本件拍賣之土地為基地應有部分，拍定後不點交；建物部分，拍定後依現況點交。
4.
不動產其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
6.
本件拍賣標的物以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、拍賣之不動產設有抵押權，拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 縣府段 878地號
1,013.5 m2 × (33/1005) × 39,500 元 - 174.1 萬元
= -42.7萬元
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