苗栗法院 113地37980
苗栗縣苗栗市育英街38號
2拍
不點交
待拍
720萬
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- 1 列管
- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
720萬
保證金：
144萬
總坪數：
46.2坪
坪單價：
15.6萬/坪
持分地坪：
40.1 坪
公告建坪：
46.2 坪
總現值：
307.2 萬
拍後增值：
-380.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
46.2 坪
其他內容：
加強磚造
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 大倫段
1011地號，面積 132.6 m2，持分 1/1，688 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
苗栗縣苗栗市育英街38號，建號 169，持分 1/1，24 萬
一層：71.1停子腳：12.15合計：83.25 (住家用、加強磚造)
2.
苗栗縣苗栗市育英街38號，建號 924，持分 1/1，8 萬
一層：41.7屋頂突出物：3.16夾層：24.75合計：69.61 (住家用、加強磚造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/3，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 19.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年1月15日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之苗栗市大倫段169建號現場 為做木工的，有工具在場。建物1樓後方、夾層、2樓梯間有增建。債務人之弟劉有宏在場稱： 查封建物目前租給第三人。建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損，建物內無非自然死 亡之情，但1樓後方夾層有嚴重漏水。
2.
依本件暫編924建號建物登記謄本其他登記事項欄記載：本件物增建面積共75.41平方公 尺，其中有5.80平方公尺占用，不計入建物面積。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封1011地號土地現況主要為坐落1層樓建物（含增建）使用 中。建物現場目前出租木工工作室使用中，室內屋況除1樓後側夾層屋頂及梯間有漏水之情形， 整體屋況偏屬尚可。
4.
本件拍賣標的物包括主建物之附屬建物（從物）及附屬設施在內。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 大倫段 1011地號
132.6 m2 × (1/1) × 23,164 元 - 688 萬元
= -380.8萬元
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