南投金拍 113投金職平191

南投縣竹山鎮大鞍段752-3地號

1拍 不點交 待拍
71
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  • 2025/5/19 更新
拍賣日期:
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類:
土地
總底價:
71
保證金:
14.2
總坪數:
1,232.9
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
1,232.9 坪
總現值:
52.1 萬
拍後增值:
-18.9 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 林業用地
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段 752-3地號,面積 43,149 m2,持分 464/10000,35 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 竹山鎮 文田段 1267地號,面積 2,996.6 m2,持分 692/1000,36 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2025/5/7,總底價 71萬,保證金 14.2萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
據執行筆錄記載:地政人員指稱752─3地號土地無路可達,據航照圖顯示為雜竹林;1267地號土地無路可達,據航照圖顯示為雜木林。據債權人代理人稱土地均為共有人占用中,無分管契約,僅就債務人土地持分執行。
2.
拍賣之土地使用分區及類別:山坡地保育區林業用地。
3.
本件拍賣土地為林地,無三七五租約,除依土地法第十七條規定,不得移轉、設定負擔或租賃於外國人,承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定、除經縣市(市)主管機關同意,報請中央主管機關會同內政部核准外,不得供林業用途以外使用。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分,共有人有優先承買權,惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買,但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就其餘部分標的仍不得拒絕買受或承受。另因查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段 752-3地號
43,149 m2 × (464/10000) × 170 元 - 35 萬元
= -1萬元
2.
南投縣 竹山鎮 文田段 1267地號
2,996.6 m2 × (692/1000) × 87 元 - 36 萬元
= -18萬元
鄰近待拍
2025/6/20 ~ 2025/9/19
應買 不點交
304.4 坪 / 7.7 萬

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