南投金拍 113投金職平191
南投縣竹山鎮大鞍段752-3地號
1拍
不點交
待拍
71萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
71萬
保證金：
14.2萬
總坪數：
1,232.9坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,232.9 坪
總現值：
52.1 萬
拍後增值：
-18.9 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段
752-3地號，面積 43,149 m2，持分 464/10000，35 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 竹山鎮 文田段
1267地號，面積 2,996.6 m2，持分 692/1000，36 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/7，總底價 71萬，保證金 14.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指稱７５２─３地號土地無路可達，據航照圖顯示為雜竹林；１２６７地號土地無路可達，據航照圖顯示為雜木林。據債權人代理人稱土地均為共有人占用中，無分管契約，僅就債務人土地持分執行。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
本件拍賣土地為林地，無三七五租約，除依土地法第十七條規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人，承買人之資格並無限制。惟依森林法第６條第２項之規定、除經縣市（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使用。
4.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買，但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就其餘部分標的仍不得拒絕買受或承受。另因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 竹山鎮 大鞍段 752-3地號
43,149 m2 × (464/10000) × 170 元 - 35 萬元
= -1萬元
2.
南投縣 竹山鎮 文田段 1267地號
2,996.6 m2 × (692/1000) × 87 元 - 36 萬元
= -18萬元
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