雲林法院 114庚3910
雲林縣古坑鄉崁腳段108地號
特拍
不點交
待拍
61.2萬
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- 2025/8/5 更新
拍賣日期：
2025/8/28 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
61.2萬
保證金：
12.3萬
總坪數：
62坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
62 坪
總現值：
71.8 萬
拍後增值：
10.6 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 崁腳段
108地號，面積 820 m2，持分 1/4，61.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/22，總底價 119.2萬，保證金 23.9萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/12，總底價 95.4萬，保證金 19.1萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
3拍，2025/7/3，總底價 76.4萬，保證金 15.3萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
應買，2025/7/11~2025/10/10，總底價 76.4萬，保證金 15.3萬，坪單價 1.2萬/坪，停拍
停拍，2025/7/25，停拍
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地上有不在本次拍賣範圍內之同段31建號建物及數棟未辦保存登記 建物坐落。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。上開建物占有使用 土地之法律關係不明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之 應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文件，向本院主張優 先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 古坑鄉 崁腳段 108地號
820 m2 × (1/4) × 3,500 元 - 61.2 萬元
= 10.6萬元
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