嘉義法院 114利36二
嘉義市西區湖內段1278地號
1拍
不點交
待拍
25.3萬
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- 2025/4/23 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 03:00
案件種類：
土地
總底價：
25.3萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
35.8 萬
拍後增值：
10.5 萬
使用分區/類別：
綠地用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 湖內段
1278地號，面積 234 m2，持分 9/192，25.3 萬
(綠地用地 )
法院筆錄 (5)
1.
1278地號土地於查封時，據地政人員稱：為未開設之計劃道路，現況為水 溝。據債權人代理人稱：為債務人與共有人使用，無出租、無出借、無分 管契約。經通知債務人其未表示意見，實際使用情形請投標人注意查明。
2.
1278地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內綠地用地（公共設施保留 地）。
3.
1278地號土地係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
6.
本案分3標拍賣。債務人得於開標前到場指定開標順序，否則即按標別依序開標。當拍賣標的之拍定價金已足清償執行費用、稅捐及債權額時，其餘 各標雖達底價亦不拍定，縱為拍定亦得撤銷。
7.
1278地號土地之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法第34-1條第4 項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均 主張或多人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應 有部分比例定之。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 湖內段 1278地號
234 m2 × (9/192) × 32,603 元 - 25.3 萬元
= 10.5萬元
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