苗栗金拍 114苗金職同9
苗栗縣苗栗市新生段1066地號
特拍
不點交
待拍
29.8萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
29.8萬
保證金：
6萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
84 萬
拍後增值：
54.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 新生段
1066地號，面積 240 m2，持分 2/16，29.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/14，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
1拍，2025/7/23，總底價 58萬，保證金 11.6萬，坪單價 6.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 46.4萬，保證金 9.3萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 37.2萬，保證金 7.5萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
應買，2025/9/12~2025/12/11，總底價 37.2萬，保證金 7.5萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１３年１１月１３日現場查封時，債務人不在場，經會同地政人員指界稱：查封之３２２５地號土地上有無門牌之磚造建物坐落，餘為空地，該處為拆遷中之眷村。惟實際情形，投標人仍宜自行查證注意，上開地上物均非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行訴訟解決。
2.
債權人１１３年１２月２日具狀陳報：３２２５地號土地位於苗栗市中正路１２９７巷１２號處，現況為祠堂坐落，在場之拆除人員稱土地上之地上物亦會拆除。惟實際情形仍請投標人自行查證注意。
3.
本件拍賣之土地為應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
4.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
5.
上開不動產１宗單獨拍賣。
6.
本件拍賣之土地：
7.
如有建物所有權人租用基地（須向本件債務人承租）建築房屋，符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２第１項規定者，就該土地有優先承買權（須提出優先承買權之證明文件）。
8.
係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
9.
前開優先承買權人之優先購買次序如下：１‧租地建屋之建物所有權人。２‧土地共有人。如其中之優先購買權人到場應買，則同順序及後順序之優先購買權人無優先購買權。
10.
如就優先承買權之主張有爭議時，須俟該確認之訴判決確後，本公司或法院再通知勝訴之一
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 新生段 1066地號
240 m2 × (2/16) × 28,000 元 - 29.8 萬元
= 54.2萬元
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