苗栗法院 113儉35528
苗栗縣苗栗市清華里5鄰福星街36巷1號1樓
3拍
部分點交
待拍
576萬
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- 2025/10/8 更新
拍賣日期：
2025/11/6 週四 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
576萬
保證金：
115.2萬
總坪數：
35.7坪
坪單價：
16.1萬/坪
持分地坪：
17.2 坪
公告建坪：
35.7 坪
總現值：
174.7 萬
拍後增值：
-273.3 萬
使用分區/類別：
主建坪：
32.6 坪
附建坪：
3.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 豐年段
1302地號，面積 2,051.2 m2，持分 1/36，448 萬
建物 (1)
1.
苗栗縣苗栗市清華里5鄰福星街36巷1號1樓，建號 747，持分 1/1，128 萬
一層：107.61合計：107.61 平台10.47 (住家用、4層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/4，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 25.2萬/坪，流標
2拍，2025/10/2，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 20.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於113年2月13日現場查封、113年4月15日現場履勘時時，據地政人員指稱：建物無增 建。
2.
債權人於114年5月6日具狀陳報：經詢問鄰居表示，房屋為債務人居住使用。以上之情係據 債權人陳報，應買人應自行注意查證。若與實情不一致而無法點交時，拍定人不得請求撤銷拍 定，請應買人注意。
3.
拍定後，就747建號建物部分點交，其餘不點交。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苗栗市 豐年段 1302地號
2,051.2 m2 × (1/36) × 30,666 元 - 448 萬元
= -273.3萬元
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