花蓮法院 113忠25531
花蓮縣萬榮鄉古努安段56地號
應買
不點交
待拍
27萬
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- 2025/7/31 更新
拍賣日期：
2025/7/30 ~ 2025/10/29
案件種類：
土地
總底價：
27萬
保證金：
6萬
總坪數：
49.5坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
49.5 坪
總現值：
24.6 萬
拍後增值：
-2.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 古努安段
56地號，面積 1,310 m2，持分 1/8，27 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/27，總底價 41萬，保證金 9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 33萬，保證金 7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/7/29，總底價 27萬，保證金 6萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，不點交。
2.
於本院113年12月12日執行期日，地政人員稱56地號土地位於馬遠國小停車場旁，其上 為雜草地，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產一宗拍賣，以出價最高者得標。
4.
土地共有人有優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始 依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 古努安段 56地號
1,310 m2 × (1/8) × 1,500 元 - 27 萬元
= -2.4萬元
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