屏東法院 113亥56279
屏東縣潮州鎮華興段78地號
特拍
不點交
待拍
21.1萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/9/2 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
21.1萬
保證金：
4.3萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
7.8萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
16 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 華興段
78地號，面積 54 m2，持分 1/6，21.1 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/5/27，總底價 41萬，保證金 8.2萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/24，總底價 32.8萬，保證金 6.6萬，坪單價 12.1萬/坪，流標
3拍，2025/7/15，總底價 26.3萬，保證金 5.3萬，坪單價 9.7萬/坪，流標
應買，2025/7/22~2025/10/21，總底價 26.3萬，保證金 5.3萬，坪單價 9.7萬/坪，停拍
停拍，2025/8/5，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地之應有部分，有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。該 筆土地有臨路，目前上為圍有鐵絲網其上有廢棄建物牆壁之空地。
2.
前開廢棄建物牆壁及鐵絲網等地上物均不在本次拍賣範圍，請拍定人及應 買人注意。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
本件拍賣土地使用分區：住宅區。
5.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買 權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 潮州鎮 華興段 78地號
54 m2 × (1/6) × 17,800 元 - 21.1 萬元
= -5.1萬元
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