高雄法院 112助強2513
高雄市新興區中正三路68之5號6樓之5
2拍
點交
得標 328.9999萬
228.8萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/10 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
228.8萬
保證金：
45.8萬
總坪數：
13.4坪
坪單價：
17.1萬/坪
持分地坪：
1.1 坪
公告建坪：
13.4 坪
總現值：
112.1 萬
拍後增值：
-22.3 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
9.5 坪
附建坪：
0.3 坪
公設坪：
3.6 坪
公設比：
26.6 %
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 新興區 新興段一小段
1022地號，面積 205 m2，持分 182/10000，134.4 萬
(第五種商業區 )
建物 (2)
1.
高雄市新興區中正三路68之5號6樓之5，建號 5160，持分 1/1，72 萬
6樓層：31.46合計：31.46 花台0.94 (12層樓鋼筋混凝土造之第6層)
2.
高雄市新興區同上建物共同使用部分，建號 5189，持分 191/10000，22.4 萬
同上建物共同使用部分：615.89合計：615.89
拍賣紀錄 (1)
2拍，2025/6/12，總底價 228.8萬，保證金 45.8萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
111年12月15日查封時，債務人不在場，依現況觀察，似久無人居住，無漏水痕跡。又據 債權人11月18日陳報，房屋目前無人使用。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自 行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、不動產之規約、分管情形，及 是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重 劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由 要求法院處理。 六、拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 新興區 新興段一小段 1022地號
205 m2 × (182/10000) × 300,455 元 - 134.4 萬元
= -22.3萬元
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