高雄法院 113維154479一

高雄市三民區建德路34號10樓

應買 點交 待拍
958.8
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  • 4 列管
  • 2025/11/18 更新
拍賣日期:
2025/11/20 ~ 2026/02/19
案件種類:
大樓
總底價:
958.8
保證金:
191.8
總坪數:
169.4
坪單價:
5.7萬/坪
持分地坪:
5.4 坪
公告建坪:
169.4 坪
總現值:
143.9 萬
拍後增值:
-144.1 萬
使用分區/類別:
第三種商業區
主建坪:
160.7 坪
附建坪:
8.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/18層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
高雄市 三民區 建德段 692-2地號,面積 1,785 m2,持分 993/100000,288 萬
(第三種商業區 )
建物 (4)
1.
高雄市三民區建德路34號10樓,建號 1440,持分 1/1,467.2 萬
10層:135.53合計:135.53 陽台28.57 (18層鋼筋混凝土造樓房之第10層)
2.
高雄市三民區同上建物之共有部分,建號 1448,持分 1237/100000,185.6 萬
同上建物之共有部分:5212.64合計:5212.64
3.
高雄市三民區建德路40號地下室二樓,建號 1334,持分 1/57,1.3 萬
地下二層:22.45合計:22.45 (18層鋼筋混凝土造樓房之地下2層)
4.
高雄市三民區同上建物之共有部分,建號 1448,持分 6348/100000,16.7 萬
同上建物之共有部分:5212.64合計:5212.64
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/7/17,總底價 1,498萬,保證金 299.6萬,坪單價 8.8萬/坪,流標
2拍,2025/8/14,總底價 1,198.4萬,保證金 239.7萬,坪單價 7.1萬/坪,流標
3拍,2025/11/13,總底價 958.8萬,保證金 191.8萬,坪單價 5.7萬/坪,流標
法院筆錄 (1)
1.
本件標的物於民國114年2月7日查封時,據債務人之夫稱現為空屋;惟實際使用情形,投標人應 自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 建德段 692-2地號
1,785 m2 × (993/100000) × 81,167 元 - 288 萬元
= -144.1萬元
鄰近待拍
2025/12/17
1拍 部分點交
51.7 坪 / 943 萬
2025/12/17
1拍 點交
111.1 坪 / 2,400 萬
2025/12/17
1拍 部分點交
43.4 坪 / 740 萬
2025/12/17
1拍 點交
21.4 坪 / 395 萬
2025/12/17
1拍 不點交
3.9 坪 / 115 萬
2025/12/10
1拍 不點交
15.2 坪 / 94 萬
2025/12/10
1拍 點交
23.1 坪 / 510 萬
2025/12/10
1拍 不點交
31.6 坪 / 252 萬
2025/12/10
1拍 不點交
2 坪 / 40 萬
2025/12/9
1拍 不點交
26.1 坪 / 565 萬

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