高雄金拍 114雄金職未142
高雄市新興區南台路40之4號
1拍
不點交
待拍
280萬
- 22 點閱
- 0 列管
- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
280萬
保證金：
56萬
總坪數：
8.8坪
坪單價：
31.8萬/坪
持分地坪：
1.9 坪
公告建坪：
8.8 坪
總現值：
69.4 萬
拍後增值：
-130.6 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
主建坪：
8.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 新興區 新興段四小段
2050地號，面積 193 m2，持分 1/30，200 萬
(第五種商業區 )
建物 (1)
1.
高雄市新興區南台路40之4號，建號 880，持分 1/3，80 萬
3層：87.28
合計：87.28 (鋼筋混凝土造5層樓內之第3層)
法院筆錄 (8)
2.
民國１１３年１１月２０日現場查封時，據胡姓第三人陳稱，系爭建物現由其居住使用，三間房及客廳均有漏水；另據地政人員表示無增建。本件拍定後不點交。至於實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
本件建物、土地均係拍賣應有部分，拍定後不點交；建物共有人對該拍賣標的有優先承購權。又如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，須就本件拍賣標的全部一併主張優先購買。至於有無優先購買權如有爭議時，以實體判決為準。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
10.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟據胡姓第三人表示有漏水，至於實際使用情形投標人應自行查明。
11.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
14.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 新興區 新興段四小段 2050地號
193 m2 × (1/30) × 107,891 元 - 200 萬元
= -130.6萬元
以上資料由司法院高雄市新興區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
