高雄法院 114吉47965
高雄市三民區永吉街107號5樓
2拍
點交
得標 483.9999萬
480萬
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- 2 列管
- 2025/10/21 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 09:30
案件種類：
公寓
總底價：
480萬
保證金：
96萬
總坪數：
29.9坪
坪單價：
16萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
公告建坪：
29.9 坪
總現值：
295.1 萬
拍後增值：
55.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
29.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段三小段
710-6地號，面積 285 m2，持分 570/6000，240 萬
(第四種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市三民區永吉街107號5樓，建號 15188，持分 1/1，216 萬
五層：90.6合計：90.6 (5層樓鋼筋混凝土造之第五層)
2.
高雄市三民區永吉街107號5樓（未保存登記部分），建號 26115，持分 1/1，24 萬
五層：8.32合計：8.32
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/15，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 20.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的於民國114年5月13日查封時債務人施耀凱在場，表示房屋由其自行居住使用， 並稱房屋有壁癌但不會漏水，無需繳納管理費，另屋內物品雜多；另經地政人員測量房 屋有增建（如編號2建物）；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記， 請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行 處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求 權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段三小段 710-6地號
285 m2 × (570/6000) × 109,000 元 - 240 萬元
= 55.1萬元
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