高雄金拍 114雄金職酉243
高雄市前金區前金段668-11地號
3拍
不點交
待拍
230.4萬
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- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/12 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
230.4萬
保證金：
46.1萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
85.7萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
74.5 萬
拍後增值：
-155.9 萬
使用分區/類別：
第五種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前金區 前金段
668-11地號，面積 144 m2，持分 617/10000，230.4 萬
(第五種商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/24，總底價 360萬，保證金 72萬，坪單價 133.9萬/坪，流標
2拍，2025/10/22，總底價 288萬，保證金 57.6萬，坪單價 107.2萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
１１４年３月５日查封暨指界時，拍賣標的其上有鐵皮棚架及貨櫃屋、部分為空地。１１４年５月５日現場調查時，地政人員指稱拍賣標的現為空地，坐落門牌號碼河南二路
2.
１１９號二棟建物中間，其上劃有停車格供停車使用，並有鐵皮貨櫃及棚架。拍賣標的其上已無土地登記謄本記載之前金段
3.
３２３８建號建物。債權人代理人稱其上鐵棚及貨櫃屋為土地共有人所有，不在本件執行範圍。本件係拍賣應有部分，未提債務人分管部分，拍定後不點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
5.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
6.
優先承買：本件土地拍賣其應有部分，土地共有人對拍賣標的物有優先購買權。六、本件僅就土地查封拍賣，地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源、是否有未繳納之工程受益費、重劃工程費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理該費用及地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前金區 前金段 668-11地號
144 m2 × (617/10000) × 83,875 元 - 230.4 萬元
= -155.9萬元
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