彰化法院 113丙72342丙
彰化縣和美鎮彰和路二段240號
特拍
不點交
待拍
98.5萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
98.5萬
保證金：
19.7萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
7.1 坪
公告建坪：
13.8 坪
總現值：
29.4 萬
拍後增值：
-44.4 萬
主建坪：
13.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/1層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段
686-2地號，面積 117.5 m2，持分 1/5，73.7 萬
建物 (2)
1.
彰化縣和美鎮彰和路二段240號，建號 185，持分 1/5，18.9 萬
地面層：45.15騎樓：15.05合計：60.2 (住商用、鋼筋混凝土加強磚造、1層)
2.
彰化縣和美鎮彰和路二段240號，建號 694，持分 1/5，5.9 萬
地面層：58.13二樓層：86.40三樓層：23.52合計：168.05 (住商用)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/18，總底價 171萬，保證金 34.2萬，坪單價 12.4萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 136.8萬，保證金 27.4萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 109.5萬，保證金 21.9萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
應買，2025/8/27~2025/11/26，總底價 109.5萬，保證金 21.9萬，坪單價 7.9萬/坪，停拍
停拍，2025/9/4，停拍
法院筆錄 (2)
1.
拍賣之686-2地號土地未直接臨彰和路，與彰和路間隔著同段698地號土地(公有土地，非拍賣範 圍)。另現場查封時，拍賣建物有地震受損牆壁龜裂、屋頂水泥剝落、壁癌等整體維護情況不佳 等情形。其出入等相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有不動產之應 有部分，尚無共有人間有分管約定之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產3宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額)。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段 686-2地號
117.5 m2 × (1/5) × 12,500 元 - 73.7 萬元
= -44.4萬元
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