彰化法院 114戊37238甲
彰化縣彰化市民權段467地號
應買
不點交
待拍
1.5萬
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- 1 列管
- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/2 ~ 2026/04/01
案件種類：
土地
總底價：
1.5萬
保證金：
0.3萬
總坪數：
0坪
坪單價：
35.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
總現值：
1.9 萬
拍後增值：
0.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 民權段
467地號，面積 5 m2，持分 22/770，1.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/22，總底價 2.4萬，保證金 0.5萬，坪單價 55.5萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 1.9萬，保證金 0.4萬，坪單價 44.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 1.5萬，保證金 0.3萬，坪單價 35.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物(約為門牌彰化市永樂街59號房屋)坐 落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之 應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣。
3.
土地之使用分區為彰化市都市計畫商業區。
4.
地上建物占用土地之法律關係應由拍定人自理，並承擔其風險。六、除拍定人為土地共有人外，土地共有人有優先承買權。土地上之建物所有 權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定時，就土地有優先承買權，且 其優先權優於該土地共有人。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確 定，始得依訴訟結果核發權利移轉證書。
5.
本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 民權段 467地號
5 m2 × (22/770) × 135,200 元 - 1.5 萬元
= 0.4萬元
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