彰化法院 114乾75613二
彰化縣彰化市成功段157地號
1拍
不點交
待拍
392萬
- 20 點閱
- 0 列管
- 2026/4/10 更新
拍賣日期：
2026/5/6 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
392萬
保證金：
78.4萬
總坪數：
27.9坪
坪單價：
14萬/坪
持分地坪：
27.9 坪
總現值：
233.4 萬
拍後增值：
-158.6 萬
詳細法拍資料
土地 (15)
1.
彰化縣 彰化市 成功段
157地號，面積 26 m2，持分 3/12，36 萬
2.
彰化縣 彰化市 成功段
158地號，面積 30 m2，持分 3/12，41 萬
3.
彰化縣 彰化市 成功段
158-1地號，面積 29 m2，持分 3/12，11 萬
4.
彰化縣 彰化市 成功段
159地號，面積 66 m2，持分 3/12，90 萬
5.
彰化縣 彰化市 成功段
159-1地號，面積 31 m2，持分 3/12，12 萬
6.
彰化縣 彰化市 成功段
170地號，面積 29 m2，持分 3/12，40 萬
7.
彰化縣 彰化市 成功段
170-1地號，面積 14 m2，持分 3/12，6 萬
8.
彰化縣 彰化市 成功段
171地號，面積 15 m2，持分 3/12，21 萬
9.
彰化縣 彰化市 成功段
171-1地號，面積 13 m2，持分 3/12，5 萬
10.
彰化縣 彰化市 成功段
172地號，面積 19 m2，持分 3/12，26 萬
11.
彰化縣 彰化市 成功段
173地號，面積 22 m2，持分 3/12，30 萬
12.
彰化縣 彰化市 成功段
174地號，面積 15 m2，持分 3/12，21 萬
13.
彰化縣 彰化市 成功段
174-1地號，面積 14 m2，持分 3/12，6 萬
14.
彰化縣 彰化市 成功段
175地號，面積 29 m2，持分 3/12，40 萬
15.
彰化縣 彰化市 成功段
175-1地號，面積 17 m2，持分 3/12，7 萬
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有建 物（部分屋頂崩塌）坐落，部分為空地。債權人代理人稱前開建物為共有人使 用。因債務人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應 由拍定人自理。
2.
上開不動產分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐宗標價trial金額)。
5.
土地之編定使用種類，編號
6.
14土地為彰化都 市計畫商業區，編號
7.
15土地為彰化都市計畫道路用地，有關 土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。 六、除買受人為共有人外，共有人得依本拍賣條件行使優先承買之權，有二人 以上願優先承買者，按各主張優先承買人之應有部分比例定之。又共有人如欲 行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。另土地上之建物所有 權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第426之2規定者，並提出相 關足資證明租賃關係等資料到院，有優於共有人之優先承買權（僅單純建物所 有權人則無優先承買權）。
土地增值 (15)
1.
彰化縣 彰化市 成功段 157地號
26 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 36 萬元
= -19.6萬元
2.
彰化縣 彰化市 成功段 158地號
30 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 41 萬元
= -22萬元
3.
彰化縣 彰化市 成功段 158-1地號
29 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 11 萬元
= 7.3萬元
4.
彰化縣 彰化市 成功段 159地號
66 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 90 萬元
= -48.3萬元
5.
彰化縣 彰化市 成功段 159-1地號
31 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 12 萬元
= 7.6萬元
6.
彰化縣 彰化市 成功段 170地號
29 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 40 萬元
= -21.7萬元
7.
彰化縣 彰化市 成功段 170-1地號
14 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 6 萬元
= 2.9萬元
8.
彰化縣 彰化市 成功段 171地號
15 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 21 萬元
= -11.5萬元
9.
彰化縣 彰化市 成功段 171-1地號
13 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 5 萬元
= 3.2萬元
10.
彰化縣 彰化市 成功段 172地號
19 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 26 萬元
= -14萬元
11.
彰化縣 彰化市 成功段 173地號
22 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 30 萬元
= -16.1萬元
12.
彰化縣 彰化市 成功段 174地號
15 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 21 萬元
= -11.5萬元
13.
彰化縣 彰化市 成功段 174-1地號
14 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 6 萬元
= 2.9萬元
14.
彰化縣 彰化市 成功段 175地號
29 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 40 萬元
= -21.7萬元
15.
彰化縣 彰化市 成功段 175-1地號
17 m2 × (3/12) × 25,300 元 - 7 萬元
= 3.8萬元
以上資料由司法院彰化縣彰化市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
