彰化法院 114育63463

彰化縣彰化市泰和路3段202巷1號

2拍 部分點交 待拍
616
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  • 2 列管
  • 2026/5/11 更新
拍賣日期:
2026/6/4 週四 下午 02:30
案件種類:
透天
總底價:
616
保證金:
123.2
總坪數:
56.6
坪單價:
10.9萬/坪
持分地坪:
23.2 坪
公告建坪:
56.6 坪
總現值:
142 萬
拍後增值:
-370 萬
主建坪:
54.9 坪
附建坪:
1.7 坪
其他內容:
加強磚造/2層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 古夷段 132地號,面積 76.8 m2,持分 1/1,512 萬
建物 (2)
1.
彰化縣彰化市泰和路3段202巷1號,建號 100,持分 1/1,80 萬
地面層:55.00二樓層:56.24合計:111.24 (住商用;加強磚造;2層)
2.
彰化縣彰化市泰和路3段202巷1號,建號 1134,持分 1/1,24 萬
地面層:10.18三樓層:59.95合計:70.13 第二層陽台3.71平方公尺,第三層雨遮2.06平方公尺 (住家)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/5/7,總底價 770萬,保證金 154萬,坪單價 13.6萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員稱本件建物有增建,經債權人代理人當場聲請一併測量查封(即編號2建物)。據債 務人家人在場稱本件建物由債務人及其家屬居住使用。本件建物屋內動產非拍賣範圍,請投標 人注意。本件拍定後僅建物點交,其餘不點交;如有不能點交事由,本院得不點交。
2.
本件不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
編號2建物未辦建物所有權第一次登記,面積以實測(此由拍定人自理)為準,拍定人無法 逕持權利移轉證書辦理所有權登記,拍定後不得以面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 古夷段 132地號
76.8 m2 × (1/1) × 18,500 元 - 512 萬元
= -370萬元
鄰近待拍
2026/6/10
1拍 部分點交
43.4 坪 / 1,200 萬
2026/6/16
1拍 部分點交
24 坪 / 735 萬
2026/6/10
1拍 部分點交
47.5 坪 / 2,200 萬
2026/6/9
3拍 不點交
17.1 坪 / 172.8 萬
2026/6/10
3拍 不點交
679.7 坪 / 525.4 萬
2026/6/10
3拍 不點交
38.3 坪 / 64 萬
2026/6/2
6拍 不點交
133.4 坪 / 958.5 萬

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