彰化法院 114己84207

彰化縣彰化市曉陽路263巷10號

2拍 點交 待拍
348
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  • 2 列管
  • 2026/5/15 更新
拍賣日期:
2026/6/9 週二 下午 02:30
案件種類:
平房
總底價:
348
保證金:
69.6
總坪數:
25.7
坪單價:
13.5萬/坪
持分地坪:
21.5 坪
公告建坪:
25.7 坪
總現值:
234.3 萬
拍後增值:
-85.7 萬
主建坪:
25.3 坪
附建坪:
0.4 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/1層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 533-8地號,面積 71 m2,持分 1/1,320 萬
建物 (2)
1.
彰化縣彰化市曉陽路263巷10號,建號 4028,持分 1/1,16 萬
一層:47.59合計:47.59 (1層鋼筋混凝土加強磚造、住家用)
2.
彰化縣彰化市曉陽路263巷10號,建號 13030,持分 1/1,12 萬
第一層:15.40第一層夾層:20.54合計:35.94 第一層雨遮:1.48平方公尺 (住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍,2026/5/12,總底價 435萬,保證金 87萬,坪單價 16.9萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產由債務人及家人住居使用,拍定後得點交。
2.
他項權利:抵押權於拍定後塗銷。
3.
民法第824條第7項:變賣共有物時,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買 之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。 六、13030建號為增建部分,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍定後拍定人不能持 權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不符,請求減少價金或撤銷拍定,且是否屬 違章建物由建管單位認定之,不因經過法院拍賣即為合法,得標人應自行負擔不能為所有權移 轉登記及被請求拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 南郭段南郭小段 533-8地號
71 m2 × (1/1) × 33,000 元 - 320 萬元
= -85.7萬元
鄰近待拍
2026/6/16
1拍 部分點交
24 坪 / 735 萬
2026/6/16
1拍 點交
12.2 坪 / 255 萬
2026/6/3
1拍 不點交
1.3 坪 / 21.5 萬
2026/6/10
1拍 部分點交
47.5 坪 / 2,200 萬
2026/6/2
1拍 不點交
83.2 坪 / 3,600 萬
2026/6/10
2拍 不點交
3 坪 / 40 萬
2026/6/4
2拍 部分點交
48.9 坪 / 428.8 萬
2026/6/3
3拍 不點交
55.5 坪 / 57.6 萬
2026/6/2
3拍 部分點交
41 坪 / 691.3 萬

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