彰化法院 115乾1865
彰化縣彰化市西門口段489-14地號
應買
不點交
待拍
32萬
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- 2026/7/2 更新
拍賣日期：
2026/7/8 ~ 2026/10/07
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
3坪
坪單價：
10.6萬/坪
持分地坪：
3 坪
總現值：
34.7 萬
拍後增值：
2.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段
489-14地號，面積 10 m2，持分 1/1，32 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
2拍，2026/6/10，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
3拍，2026/7/1，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地未臨路， 僅有私設巷弄可通行，該土地上有建物坐落，前開建物為第三人占用。因債務 人未實際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自 理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地之編定使用種類為彰化都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
4.
土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第104條或民法第42 6之2規定者，並提出相關足資證明租賃關係等資料到院，得依本拍賣條件行使 優先承買權（僅單純建物所有權人則無優先承買權）。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西門口段 489-14地號
10 m2 × (1/1) × 34,700 元 - 32 萬元
= 2.7萬元
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