彰化法院 115孟12626
彰化縣彰化市民生路447號10樓之2
3拍
部分點交
待拍
529.2萬
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- 2026/7/20 更新
拍賣日期：
2026/8/11 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
529.2萬
保證金：
105.8萬
總坪數：
24坪
坪單價：
22萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
公告建坪：
24 坪
總現值：
46.6 萬
拍後增值：
-158.6 萬
主建坪：
22.3 坪
附建坪：
1.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 三民段
393地號，面積 555 m2，持分 223/10000，205.2 萬
建物 (1)
1.
彰化縣彰化市民生路447號10樓之2，建號 1115，持分 1/1，324 萬
十樓層：73.87合計：73.87 陽台:4.24，花台:1.24 (鋼筋混凝土造、10層樓房、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/16，總底價 735萬，保證金 147萬，坪單價 30.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/14，總底價 588萬，保證金 117.6萬，坪單價 24.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據債務人稱：拍賣之不動產由債務人自己使用，無出租、出借等情形，無停車位，如債權人代 理人所述屬實，拍定後除 共有土地及建物共用部分不點交外，其餘部分得點交。惟有依法不得 點交之情形，本院得不點交。
2.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
3.
為集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路）用地之共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 三民段 393地號
555 m2 × (223/10000) × 37,650 元 - 205.2 萬元
= -158.6萬元
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