彰化法院 114乾75613一
彰化縣彰化市牛稠子段牛稠子小段102-87地號
應買
不點交
待拍
128萬
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- 2026/6/17 更新
拍賣日期：
2026/6/24 ~ 2026/09/23
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
13坪
坪單價：
9.8萬/坪
持分地坪：
13 坪
總現值：
165.6 萬
拍後增值：
37.6 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段
102-87地號，面積 43 m2，持分 1/1，128 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/6，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
2拍，2026/5/27，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
3拍，2026/6/17，總底價 128萬，保證金 25.6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指出及鑑價報告記載，拍賣之土地部分有建 物（部分屋頂崩塌）坐落。債權人代理人稱前開建物無人使用。因債務人未實 際占用，本件拍定後不點交，地上物占用土地之法律關係應由拍定人自理。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
本件依標別順序開標，如其中一標或數標拍賣所得價金，扣繳稅捐後，足 敷清償債權金額及執行費用時，他標即不拍賣，亦不拍定。縱經拍定，亦得撤 銷。債務人得於拍定前到場或具狀指定應拍賣或拍定之標的，否則即由本院逕 裁量指定。投標人或拍定人對前開指定或裁量結果不得異議。
4.
土地之編定使用種類為彰化都市計畫住宅區，有關土地位置、地號或都市 計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 牛稠子段牛稠子小段 102-87地號
43 m2 × (1/1) × 38,500 元 - 128 萬元
= 37.6萬元
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