彰化法院 114丁29737
彰化縣彰化市辭修北路198巷49弄7號二樓
3拍
部分點交
待拍
576萬
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- 1 列管
- 2025/10/27 更新
拍賣日期：
2025/11/13 週四 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
576萬
保證金：
115.2萬
總坪數：
33.6坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
公告建坪：
33.6 坪
總現值：
95.4 萬
拍後增值：
-160.6 萬
主建坪：
30.8 坪
附建坪：
2.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西勢子段過溝子小段
38地號，面積 4,037 m2，持分 63/10000，256 萬
建物 (1)
1.
彰化縣彰化市辭修北路198巷49弄7號二樓，建號 4226，持分 1/1，320 萬
二樓層：101.96合計：101.96 陽台8.96平方公尺 (鋼筋混凝土造9層住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/9/25，總底價 900萬，保證金 180萬，坪單價 26.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/23，總底價 720萬，保證金 144萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣土地為區分所有建物之共同基地，依債權人陳報狀記載建物樓管稱建物為債務人使用。且依鑑價報告記載， 共同使用部分4302建號已連同編號1建物一併鑑價，土地與共同使用部分均係拍賣應有部份，拍定後皆不點交，僅 點交拍賣建物之專有部分。但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 西勢子段過溝子小段 38地號
4,037 m2 × (63/10000) × 37,500 元 - 256 萬元
= -160.6萬元
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