彰化法院 113丙72342甲
彰化縣和美鎮嘉詔段687地號
特拍
不點交
待拍
598.5萬
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- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/10/1 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
598.5萬
保證金：
119.7萬
總坪數：
61.8坪
坪單價：
9.7萬/坪
持分地坪：
61.8 坪
總現值：
255.5 萬
拍後增值：
-343.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段
687地號，面積 935.2 m2，持分 1/5，547.8 萬
2.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段
699地號，面積 86.7 m2，持分 1/5，50.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/6/18，總底價 1,039.1萬，保證金 207.8萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/9，總底價 831.3萬，保證金 166.3萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 665萬，保證金 133萬，坪單價 10.8萬/坪，停拍
停拍，2025/9/4，停拍
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員所指界，拍賣2筆土地中間有同段698地號土地(公有土地，非拍賣範 圍)相隔，查封時呈現合併使用外觀，土地上有建物及圍牆(非拍賣標的)坐落。 惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地之應有 部分，地上建物等均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
3.
土地之使用分區，699地號土地為和美鎮公所變更高速公路彰化交流道附近 特定區計畫農業區，687地號土地則為部分零星工業區部分農業區。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段 687地號
935.2 m2 × (1/5) × 12,500 元 - 547.8 萬元
= -314萬元
2.
彰化縣 和美鎮 嘉詔段 699地號
86.7 m2 × (1/5) × 12,500 元 - 50.8 萬元
= -29.1萬元
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