臺中法院 113午143300
台中市豐原區直興街129巷24號十樓之3
3拍
點交
待拍
559.4萬
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- 2025/7/22 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 下午 01:30
案件種類：
大樓
總底價：
559.4萬
保證金：
167.9萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
25.6萬/坪
持分地坪：
3.9 坪
公告建坪：
21.8 坪
總現值：
50.1 萬
拍後增值：
-266.1 萬
主建坪：
18.7 坪
附建坪：
3.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 豐原區 南村段
599地號，面積 1,372.4 m2，持分 829/100000，281.6 萬
2.
臺中市 豐原區 南村段
599-1地號，面積 167.6 m2，持分 829/100000，34.6 萬
建物 (1)
1.
台中市豐原區直興街129巷24號十樓之3，建號 1358，持分 1/1，243.2 萬
第10樓層：61.83合計：61.83 陽台：7.11，花台3.20 (鋼筋混凝土造、10層樓房)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/18，總底價 874萬，保證金 262.2萬，坪單價 40.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 699.2萬，保證金 209.8萬，坪單價 32萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件土地均為1358建號建物及其所屬社區之坐落基地，1358建號建物由債務人及其家屬自 住使用，建物於拍定後點交。六、
4.
599-1地號土地分別為都市計畫範圍內之商二區、住三區。
土地增值 (2)
1.
臺中市 豐原區 南村段 599地號
1,372.4 m2 × (829/100000) × 39,935 元 - 281.6 萬元
= -236.2萬元
2.
臺中市 豐原區 南村段 599-1地號
167.6 m2 × (829/100000) × 33,600 元 - 34.6 萬元
= -29.9萬元
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