宜蘭法院 113子30473
宜蘭縣羅東鎮竹林街269巷75號4樓
應買
點交
待拍
383萬
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- 2025/7/14 更新
拍賣日期：
2025/7/17 ~ 2025/10/16
案件種類：
公寓
總底價：
383萬
保證金：
76.6萬
總坪數：
32.6坪
坪單價：
11.7萬/坪
持分地坪：
11.3 坪
公告建坪：
32.6 坪
總現值：
218.9 萬
拍後增值：
-70.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
28.9 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 公正段
1415地號，面積 937 m2，持分 398/10000，289 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
宜蘭縣羅東鎮竹林街269巷75號4樓，建號 1513，持分 1/1，86.7 萬
四層：89.40合計：89.4 陽台12.49 (住家用、5層鋼筋混凝土造)
2.
宜蘭縣羅東鎮竹林街269巷73號，建號 1575，持分 600/53436，7.3 萬
一層：534.36合計：534.36 (停車場、5層鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/27，總底價 530萬，保證金 106萬，坪單價 16.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/8，總底價 383萬，保證金 76.6萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價。
2.
抵押權登記拍定後塗銷。
3.
本件建物於查封時，經敲門/按鈴無人應門，會同警員、鎖匠開門入內，屋內雜亂，堆積廢 棄物，無人居住，於拍定後點交。
4.
民國114年7月17日公告應買。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 羅東鎮 公正段 1415地號
937 m2 × (398/10000) × 58,700 元 - 289 萬元
= -70.1萬元
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